아파트 주택담보대출과 관련한 금융, 절차, 규제 정보를 정리한 전문 카테고리입니다. 금리, 한도, LTV, DSR, 감액등기, 근저당권 말소 등 주택담보대출 실무에 꼭 필요한 최신 정보를 제공합니다.
아파트를 보유하고 있지만 기존 주택담보대출이 이미 설정되어 있어 추가 자금 마련이 어려운 경우, 신협 후순위아파트담보대출을 고려하는 분들이 많습니다. 일부 신협에서는 담보가치와 차주의 상환능력을 종합적으로 심사하여 최대 LTV 80% 수준까지 후순위 담보대출이 가능한 사례도 확인되고 있습니다. 이번 글에서는 신협 후순위아파트담보대출 LTV 80% 신청 조건과 심사 기준, 한도 산정 방식까지 자세히 알아보겠습니다. 신협 후순위아파트담보대출이란? 후순위아파트담보대출은 기존 1순위 … 더 읽기
✍️ 작성 및 검수: 여신금융협회 공식 등록 상담사 (현직 실무 담당자) 전세보증금 반환대출, 집주인이라면 꼭 확인해야 할 규제완화 조건과 신청법 안내해 드려요. 전세보증금 반환대출은 전세 시세 하락 등으로 집주인이 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려울 때 활용하는 금융상품이에요. 최근 전세가 하락과 세입자 구인난이 겹치면서 반환대출 수요가 꾸준히 늘고 있죠. 정부는 임차인 피해를 막기 위해 2023년 7월부터 … 더 읽기
“혼자 사는 미혼인데, 84㎡(34평) 아파트는 디딤돌 대출이 안 된다는 게 사실인가요?” 내 집 마련을 꿈꾸는 1인 가구가 가장 먼저 마주하는 현실적인 벽이 바로 대출 규제입니다. 정부가 지원하는 저금리 상품인 ‘내집마련 디딤돌 대출’은 미혼 단독세대주에게 일반 가구보다 훨씬 엄격한 기준을 적용하고 있습니다. 주거 복지의 형평성을 이유로 미혼 1인 가구가 살 수 있는 집의 ‘면적’과 ‘가격’, 그리고 … 더 읽기
묵시적 갱신과 계약갱신청구권 차이, 중도 해지 복비 부담은? “전세 만기가 지났는데 집주인도 저도 아무 말이 없어서 그냥 계속 살고 있었습니다. 그런데 갑자기 직장이 멀리 발령 나서 6개월 만에 이사를 가야 할 상황이 되었습니다. 집주인에게 말씀드렸더니, 계약 기간 중간에 나가는 거니 저보고 다음 세입자를 구하고 부동산 중개수수료(복비)도 내라고 하시네요. 이게 맞는 건가요?” 전월세 계약을 연장하는 방식은 … 더 읽기
“전세 만기가 다가와 계약갱신청구권을 행사하려 했더니, 갑자기 집주인이 ‘내가 직접 들어가 살 예정이니 집을 비워달라’고 통보해 왔습니다. 주변 전셋값이 너무 올라 이사 갈 엄두도 안 나는데, 집주인이 진짜 들어와 사는지 의심스럽기만 합니다. 세입자인 저는 무조건 짐을 싸서 나가야만 하는 걸까요?” 주택임대차보호법상 세입자에게는 1회에 한해 전월세 계약을 2년 더 연장할 수 있는 ‘계약갱신청구권’이 주어집니다. 하지만 이 … 더 읽기