최근 집값이 크게 오르면서 부모의 도움 없이 자녀 혼자 힘으로 내 집 마련을 하기가 사실상 불가능해졌습니다. 이에 부모님이 자금을 지원해 주는 경우가 많은데, 국세청은 가족 간에 오간 돈을 일단 ‘증여’로 의심하고 봅니다. 세금 폭탄을 피하고 합법적으로 돈을 빌려주려면 ‘차용증(금전소비대차 계약서)’을 제대로 쓰고, 이자를 주고받은 확실한 증거를 남겨야 합니다. 국세청도 인정할 수밖에 없는 적정 이자율과 차용증 … 더 읽기
“검찰이라며 전화가 왔는데, 제 통장이 대포통장으로 쓰였다며 안전을 위해 경찰청 공식 앱인 ‘시티즌코난’을 깔라고 문자로 링크를 보내줬습니다. 진짜 경찰 앱인 줄 알고 깔 뻔했는데, 요즘엔 이 앱도 가짜가 있다고 하네요. 어떻게 구별하나요?” 보이스피싱을 막으라고 만든 백신 앱을, 보이스피싱범들이 역으로 이용하는 기막힌 상황이 벌어지고 있습니다. 사기꾼들은 “당신의 폰이 해킹되었으니 안전한 경찰 앱을 깔아라”며 가짜 시티즌코난을 설치하게 … 더 읽기
집을 팔 때 내는 ‘양도소득세’를 극적으로 줄여주는 마법의 단어가 있습니다. 바로 ‘장기보유특별공제(장특공제)’입니다. 집을 오래 가지고 있었고, 직접 거주까지 했다면 세금의 최대 80%를 깎아주는 엄청난 혜택이죠. 그런데 많은 분들이 “나이가 많으면 고령자 공제도 추가로 받을 수 있나요?”라고 묻곤 하십니다. 결론부터 말씀드리면, 고령자 공제는 양도세가 아니라 매년 내는 ‘종부세(종합부동산세)’에 적용되는 혜택입니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 이 두 가지 … 더 읽기
힘들게 마음에 쏙 드는 전셋집을 구하고 가계약금까지 걸었는데, 은행에서 “현재 은행 대출 한도가 소진되었습니다” 혹은 “소득 대비 한도가 안 나옵니다”라며 전세자금대출을 거절한다면 눈앞이 캄캄해집니다. 정부의 가계부채 관리로 인해 1금융권 시중은행의 대출 문턱이 수시로 높아지고 있기 때문입니다. 하지만 아직 포기하기엔 이릅니다. 은행 창구에서 거절당했을 때 전세자금대출 승인을 받아내는 현실적인 3가지 우회 전략을 가감 없이 알려드립니다. 1. … 더 읽기
“경찰청 추천 보이스피싱 앱이라길래 검색해봤더니 이름이 두 개나 나와서 당황하셨죠? ‘시티즌코난’과 ‘피싱아이즈’, 도대체 뭐가 다르고 내 폰엔 어떤 걸 깔아야 할까요?” 두 앱 모두 경찰대학 치안정책연구소와 민간 기업이 공동 운영하는 훌륭한 공식 방어 앱입니다. 복잡한 기능 비교보다 아주 직관적인 비유로 설명해 드리겠습니다. 시티즌코난이 나쁜 놈만 빠르게 콕 집어 물어오는 ‘탐지견’이라면, 피싱아이즈는 24시간 내내 집안팎을 감시하고 … 더 읽기