Q&A

주담대 알아보는법, 어디서부터 막히는지 먼저 봐야 한다. 주택담보대출 승인 여부는 단순 연봉이나 시세보다 신청 순서와 자금 용도, 규제 적용 여부에 따라 결과가 달라집니다. 현재 본인의 상황(직군, 기대출, 한도 부족 등)에서 어디서부터 막히는지 확인하실 수 있도록 관련 내용을 정리했습니다. 시간이 없으면 아래 3개만 먼저 확인하세요. (여기서 막히거나 부결되는 경우가 가장 많습니다) 🚀 DSR 40% 초과 💼 … 더 읽기

내 집 마련이나 갈아타기를 준비할 때, 가장 먼저 계산기를 두드려보는 것이 바로 LTV(담보인정비율)입니다. “이 아파트 시세가 10억이고 LTV가 70%니까, 은행에서 7억 원은 빌릴 수 있겠지?”라고 단순하게 생각하고 덜컥 계약금을 입금하는 분들이 여전히 많습니다. 하지만 막상 은행 창구에 앉으면 상담원에게 청천벽력 같은 소리를 듣게 됩니다. “고객님, 한도는 7억이 아니라 4억 5천만 원까지만 가능합니다.” 도대체 왜 내 … 더 읽기

주택담보대출을 알아볼 때, 시중은행으로 바로 달려가는 것은 순서가 틀렸습니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 국가가 저금리로 지원하는 ‘정책모기지(디딤돌, 보금자리론)’ 대상 여부입니다. 금리가 시중은행보다 1~2%p 이상 낮고, DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 유연하게 적용되기 때문입니다. 만약 조건이 되는데도 몰라서 안 받았다면, 30년 동안 수천만 원의 이자를 더 내는 셈입니다. 오늘은 복잡한 정부 대출 조건을 3분 만에 판단할 수 있는 … 더 읽기

1금융권 대출 한도가 꽉 찼을 때, 가장 먼저 떠오르는 대안은 단연 ‘새마을금고’입니다. 저축은행이나 캐피탈보다 금리가 낮으면서도, 한도(LTV)는 시중은행보다 후하게 주기 때문입니다. 하지만 “집 근처 새마을금고에 가면 되겠지?”라고 생각했다면 오산입니다. 새마을금고는 지점마다 사장이 다른 ‘독립 법인’이라서, 옆 동네 지점과 금리 차이가 1%p 이상 나기도 합니다. 오늘은 새마을금고 후순위 대출을 받을 때 손해 보지 않기 위해 꼭 … 더 읽기

금융 사고나 범죄 피해를 당했을 때, 112 신고만으로는 모든 게 해결되지 않습니다. 은행, 보험사, 통신사 등 제3의 기관들은 여러분의 말(구두 신고)을 믿지 않습니다. 그들이 요구하는 것은 오직 하나, “국가 수사기관이 이 사건을 정식으로 접수했다”는 증명서입니다. 그 증명서의 이름이 바로 ‘사건사고 사실확인원’입니다. 이 종이 한 장이 있어야 멈춰있던 행정 절차가 돌아가고, 묶여있던 돈을 돌려받을 길이 열립니다. … 더 읽기