아파트, 주택, lh 청약 등 부동산 담보대출 관련된 질문 및 최근 소식
“연체 이력이 있어서 1금융권은 거절당했습니다.” “신용점수가 500점대인데, 아파트 담보로 자금을 마련할 수 있을까요?” 신용 점수가 낮아지면 금융권의 문턱은 급격히 높아집니다. 하지만 ‘주택(아파트)’이라는 확실한 담보물이 있다면 이야기는 달라집니다. 금융사는 당신의 신용 등급보다 아파트의 가치(환가성)를 더 믿어주기 때문입니다. 오늘은 저신용자나 연체 이력 보유자가 이용할 수 있는 후순위 담보대출의 현실적인 승인 커트라인과, 불리한 신용 점수를 극복하고 한도를 최대한 … 더 읽기
대만 여행을 계획할 때 가장 큰 즐거움은 바로 ‘먹거리’입니다. 일본보다 저렴한 물가 덕분에 1,000 타이완달러(약 4만 2천 원) 정도의 예산이면 하루 종일 입이 쉴 틈 없는 미식 여행이 가능합니다. 과연 대만 현지에서 1,000 TWD는 어느 정도의 가치를 가질까요? 최신 물가를 반영하여 식비, 교통비, 야시장 간식 비용까지 하루 소비 체감 지수를 완벽 분석해 드립니다. 1. 1,000 … 더 읽기
“전업주부라 소득 증빙이 안 되는데, 남편 몰래 자금을 융통할 수 있을까요?” “퇴사 후 잠시 쉬고 있는 무직자입니다. 아파트 담보로 생활비 대출이 가능할까요?” 은행 대출의 기본은 ‘상환 능력(소득)’을 증명하는 것입니다. 그래서 직장인이나 사업자가 아니면 문전박대를 당하기 쉽죠. 하지만 2금융권(저축은행, 캐피탈) 후순위 담보대출 시장은 다릅니다. 현금 소득이 없어도 ‘추정소득(인정소득)’이라는 제도를 활용해, 신용카드 사용 내역이나 건강보험료 납부 내역만으로도 … 더 읽기
필리핀 여행을 준비할 때 가장 많이 듣는 조언이 “한국에서 달러로 바꾼 뒤, 필리핀 현지에서 페소(PHP)로 바꿔라”는 것입니다. 왜 번거롭게 두 번이나 환전을 해야 할까요? 결론부터 말씀드리면 유통 물량과 환전 수수료 차이 때문입니다. 현지에서 쌀국수 몇 그릇 값을 더 벌 수 있는 필리핀 환전의 구조적 원리와 2025년 최신 환전 팁을 상세히 분석해 드립니다. 1. 왜 필리핀은 … 더 읽기
“아파트 시세는 10억인데, 은행 대출이 4억 있어서 더 이상 안 된대요.” “급하게 사업 운영 자금이 필요한데 신용대출은 이미 꽉 찼습니다.” 많은 분이 주택담보대출 LTV(담보인정비율) 규제 때문에 자금 융통에 어려움을 겪습니다. 하지만 이 강력한 규제에도 ‘예외’는 존재합니다. 바로 ‘사업자금 용도’로 대출을 받는 경우입니다. 오늘 소개할 개인사업자 후순위 담보대출을 활용하면, 꽉 막힌 규제를 넘어 집값의 최대 80~95%까지 … 더 읽기