아파트, 주택, lh 청약 등 부동산 담보대출 관련된 질문 및 최근 소식
이미 집을 담보로 대출을 받았는데 급하게 큰돈이 필요할 때, 가장 먼저 떠오르는 것이 후순위 주택담보대출입니다. 기존 대출(선순위)은 그대로 둔 채, 남은 담보 가치를 활용해 추가로 돈을 빌리는 방식인데요. “내 집으로 얼마나 더 나올까?”, “이자는 얼마나 비쌀까?”가 가장 궁금하실 겁니다. 직장인과 사업자의 한도 차이, 그리고 금리 수준을 현실적으로 분석해 드립니다. 1. 후순위 담보대출이란? 후순위(Junior) 담보대출은 말 … 더 읽기
월급을 받고 생활비를 쓴 뒤 남은 돈, 혹은 투자를 위해 잠시 대기 중인 ‘단기 여유자금’을 0.1% 금리의 일반 입출금 통장에 방치하고 계신가요? 하루만 맡겨도 이자가 붙는 통장으로 옮기기만 해도 ‘커피값’ 이상의 수익을 챙길 수 있습니다. 이때 가장 많이 비교되는 것이 증권사의 CMA와 은행의 파킹통장입니다. 비슷한 듯 다른 두 상품의 장단점을 분석하고, 내 돈을 어디에 두는 … 더 읽기
최근 신분증 위조나 보이스피싱을 통해 ‘나도 모르는 사이 내 명의로 대출이 실행되는’ 금융 사고가 늘고 있습니다. 범죄자들은 내 개인정보만 있으면 비대면으로 거액을 대출받아 사라져 버리죠. 이런 불안을 해소하기 위해 금융 당국이 강력한 예방책을 내놓았습니다. 바로 ‘여신거래 안심차단 서비스’입니다. 내가 허락하기 전엔 그 누구도, 심지어 은행조차도 내 명의로 새로운 대출을 일으킬 수 없게 만드는 이 시스템의 … 더 읽기
잠깐 굴릴 돈이라도 조금이라도 이자를 더 받고 싶은 마음에 파킹통장(은행)과 MMF(투자신탁) 사이에서 고민하는 분들이 많습니다. 둘 다 하루만 맡겨도 이자를 주고 입출금이 자유롭다는 점은 같지만, 결정적으로 ‘내 돈을 지켜주는 안전장치’ 유무에서 큰 차이가 납니다. 특히 경제 상황이 불안할 때 예금자 보호가 왜 그토록 중요한지, 두 상품의 차이점과 함께 명확히 짚어드립니다. 1. 파킹통장: “국가가 보증하는 안전 … 더 읽기
세입자가 나간다고 할 때 집주인의 가장 큰 고민은 ‘전세금을 어떻게 돌려주냐’입니다. 1금융권(시중은행)에서 대출이 나오면 가장 좋겠지만, DSR(총부채원리금상환비율) 규제나 한도 부족 때문에 어쩔 수 없이 2금융권(보험사, 캐피탈, 저축은행)을 알아봐야 하는 경우가 생깁니다. 이때 가장 걱정되는 것이 바로 ‘금리’죠. 시중은행과 2금융권의 금리 격차가 얼마나 되는지, 그리고 어떤 상황에서 2금융권을 선택해야 하는지 현실적으로 비교해 드립니다. 1. 1금융권 반환대출: … 더 읽기