Q&A

“주거래 은행이라 믿고 갔는데, 1주택자라고 한도가 반밖에 안 나온대요.” “기대출이 있어서 DSR이 찼다고 거절당했습니다. 전세금을 어떻게 마련하죠?” 이사 날짜는 다가오는데 은행에서 ‘한도 부족’ 통보를 받으면 눈앞이 캄캄해집니다. 하지만 많은 분이 “전세자금 대출 = 시중은행”이라는 고정관념 때문에, 더 유리한 조건이 있는 2금융권(보험사, 상호금융)을 놓치고 맙니다. 은행 문턱에서 좌절하셨나요? 포기하지 마세요. 은행보다 한도는 넉넉하고, 금리는 합리적인 ‘숨은 … 더 읽기

ISA(개인종합자산관리계좌)를 만들 때 별생각 없이 ‘일반형’으로 개설하셨나요? 그렇다면 세금 혜택을 절반밖에 못 받고 계신 겁니다. 소득 요건만 맞으면 누구나 ‘서민형’으로 전환하여 비과세 한도를 2배로 늘릴 수 있습니다. 오늘은 ISA 일반형과 서민형의 혜택 차이와 국세청 소득 자료를 통한 전환 신청 방법을 정리해 드립니다. 1. 일반형 vs 서민형 ISA 계좌 비과세 한도 비교 ISA의 핵심은 수익에 대해 … 더 읽기

여윳돈을 잠시 보관하려고 할 때, 증권사에서 만들 수 있는 CMA와 ISA를 두고 고민하는 분들이 많습니다. 둘 다 은행보다 금리가 높거나 혜택이 좋다는 소문은 들었지만, 정작 내 돈을 어디에 넣어야 할지 헷갈리실 텐데요. 결론부터 말씀드리면 ‘돈을 언제 쓸 것인가’에 따라 정답이 완전히 달라집니다. 오늘은 단기 비상금용 CMA와 중장기 목돈 마련용 ISA의 결정적 차이와 활용 전략을 정리해 … 더 읽기

후순위 담보대출은 은행(선순위)보다 리스크가 크기 때문에 기본적으로 금리가 높게 책정됩니다. 하지만 “어차피 비싼 대출”이라고 포기하기엔 이자 부담이 너무 큽니다. 똑같은 조건이라도 준비 과정과 전략에 따라 금리를 1~2%p 이상 낮출 수 있습니다. 금융사가 대출 금리를 결정할 때 가장 중요하게 보는 ‘리스크’를 줄여서 금리 할인을 받아내는 5가지 방법을 공개합니다. 1. 선순위 설정액 줄이기 (감액 등기) 가장 효과적이고 … 더 읽기

이미 집을 담보로 대출을 받았는데 급하게 큰돈이 필요할 때, 가장 먼저 떠오르는 것이 후순위 주택담보대출입니다. 기존 대출(선순위)은 그대로 둔 채, 남은 담보 가치를 활용해 추가로 돈을 빌리는 방식인데요. “내 집으로 얼마나 더 나올까?”, “이자는 얼마나 비쌀까?”가 가장 궁금하실 겁니다. 직장인과 사업자의 한도 차이, 그리고 금리 수준을 현실적으로 분석해 드립니다. 1. 후순위 담보대출이란? 후순위(Junior) 담보대출은 말 … 더 읽기