월급은 분명히 들어왔는데, 보름만 지나면 “돈이 다 어디 갔지?”라는 말을 입에 달고 사시나요? 만약 이런 상황이 반복되고 있다면 이는 수입이 적어서가 아니라 본인의 생활비 부족 지출 흐름에 보이지 않는 구멍이 뚫려 있기 때문입니다. 전문가가 아니더라도 일상에서 바로잡을 수 있는 지출 흐름의 문제점을 제 실제 경험을 바탕으로 정리해 보았습니다. 1. 소액 결제 라는 가랑비에 옷 젖는 … 더 읽기
내 집 마련 후 사정상 실거주를 하지 못하고 임대를 놓아야 하는 상황인가요? 하지만 주택담보대출 있는 집 전세 월세를 주려니 세입자가 구해질지, 법적으로 문제는 없을지 걱정이 앞섭니다. 저 역시 첫 아파트를 매수하고 대출이 있는 상태에서 전세를 놓으며 가슴 졸였던 경험이 있는데요. 오늘은 임대인의 입장에서 직접 겪은 시행착오와 꼭 챙겨야 할 주의사항을 정리해 드립니다. 1. 대출 있는 … 더 읽기
치솟는 물가와 함께 대출 금리까지 오르면서 매달 통장에서 빠져나가는 이자 비용에 한숨 쉬는 분들이 많습니다. 하지만 가만히 앉아서 이자를 다 내고 있을 필요는 없습니다. 금융 소비자에게는 자신의 신용 상태가 개선되었을 때 은행에 금리를 낮춰달라고 당당히 요구할 수 있는 법적 권리인 ‘금리인하요구권’이 있기 때문입니다. 금리인하요구권 신청 자격과 승인 확률을 높이는 실전 노하우를 상세히 정리해 드립니다. 금리인하요구권 … 더 읽기
근저당권 설정과 해지 절차 대출 상환 후 반드시 직접 확인해야 할 서류. 주택담보대출이나 전세자금대출을 이용해 본 분들이라면 ‘근저당권’이라는 용어가 익숙하실 겁니다. 하지만 대출을 받을 때와 달리, 대출을 모두 상환한 후에는 이를 어떻게 정리해야 하는지 몰라 방치하는 경우가 의외로 많습니다. 근저당권 설정과 해지 절차를 명확히 이해하지 못하면 나중에 집을 팔거나 새로운 대출을 받을 때 큰 낭패를 … 더 읽기
주택담보대출을 신청할 때 대부분의 금융 소비자는 ‘금리’와 ‘한도’에만 집중합니다. 하지만 실제로 대출이 실행되는 날, 통장에 찍히는 금액이 예상보다 적거나 별도의 비용 청구를 받고 당황하는 경우가 많습니다. 바로 담보대출 실행 시 발생하는 부대비용 때문입니다. 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원까지 차이 나는 이 비용들을 미리 계산해두지 않으면 자금 계획에 차질이 생길 수 있습니다. 정확한 대출 실행 … 더 읽기