주담대 40년 선택한 사람들의 공통점 왜 길게 가는 걸까? 최근 주택담보대출 시장에서는‘주담대 40년’ 이라는 단어가 익숙해졌습니다. 과거에는 20년 또는 30년이 일반적이었지만, 요즘은 많은 대출자들이 최대한 긴 만기인 40년을 선택하고 있습니다. 왜 사람들이 이렇게 장기 대출을 선택하는 걸까요? 단순히 부담을 줄이기 위한 전략일까요? 실제로 40년 만기를 선택하는 사람들에게는 분명한 공통점과 이유가 존재합니다. 주담대 40년 부담을 줄이기 … 더 읽기
주택담보대출 거치기간 vs 비거치 무엇이 유리할까?. 주택담보대출을 받을 때 반드시 결정해야 하는 조건 중 하나가 바로 ‘거치기간 설정 여부’ 입니다. 거치식 대출은 대출 초기에 이자만 납부하고 원금 상환은 미루는 방식, 반면 비거치(원리금균등) 방식은 처음부터 원금과 이자를 함께 갚는 구조입니다. 두 방식 모두 장단점이 뚜렷하기 때문에, 본인의 재무 상황과 대출 목적에 따라 선택하는 것이 핵심입니다. 거치기간과 … 더 읽기
2금융권 주택담보대출 DSR. 주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 특히 2금융권은 은행보다 금리가 높지만, 비교적 문턱이 낮아 대출 접근성이 좋아 많은 분들이 선택하는 대안입니다. 다만, DSR 50% 규제가 적용되기 때문에 소득 대비 대출 원리금 부담이 크면 대출 한도에 제약이 생길 수 있습니다. 그렇다면 DSR 비율을 낮추는 방법에는 어떤 것들이 있을까요? 이 … 더 읽기
주택담보대출 신용대출 순서 하나로 대출 승인 갈릴 수 있습니다. 요즘 대출 심사에서 단 하나의 선택이 전체 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. 특히 ‘주택담보대출 먼저 받을지, 신용대출 먼저 받을지’의 순서는 단순한 순서가 아닌, 대출 승인 여부와 한도, 금리까지 크게 바꿀 수 있는 핵심 포인트입니다. 오늘은 이 주제에 대해 제대로 짚어보며, 순서 하나로 대출 승인이 갈릴 수 있는 … 더 읽기
아파트담보추가대출 한도 얼마나 나올까? 직접 계산해봤습니다. 이미 아파트담보대출을 받은 상태에서 자금이 추가로 필요해질 때, 많은 분들이 고려하는 방법 중 하나가 바로 아파트담보추가대출입니다. 예를 들어, 생활자금이 필요하거나 기존 대출을 갈아타면서 부족한 부분을 보완하려는 경우, 또는 사업자금이 급하게 필요한 경우에도 유용하게 활용할 수 있죠. 하지만 이 추가대출, 아무나 되는 건 아닙니다. 금융기관별 기준에 따라 승인 여부가 달라지고, … 더 읽기