급하게 자금이 필요할 때, 혹은 유동자금이 부족할 때 많은 분들이 찾는 상품이 바로 마이너스통장(한도대출)입니다. 한 번 만들어두면 필요한 순간에 바로 꺼내 쓸 수 있고, 사용한 금액에 대해서만 이자가 발생하기 때문에 현금 흐름이 중요한 직장인이나 자영업자에게 특히 유용한 금융 수단으로 꼽힙니다. 하지만 단순히 “급해서” 개설하는 것만으로는 오히려 높은 금리에 이자 부담이 커지는 실수를 할 수 있습니다. … 더 읽기
주택 구입이나 대환, 생활자금 마련을 위해 아파트를 담보로 대출을 신청했는데, 생각보다 담보대출 비율(LTV)이 낮게 나와 당황했던 경험, 있으신가요? 시세 대비 대출 비율이 낮으면 기대했던 자금 확보가 어렵고, 계약 진행에도 차질이 생길 수 있습니다. 부동산 가격이 하락하거나 보유 부채가 많을 경우, LTV 40~50% 수준으로 제한되는 사례도 적지 않기 때문에 사전 대비가 필요합니다. 그렇다면 아파트 담보대출 비율이 … 더 읽기
“무주택자는 주택담보대출이 안 되나요?” “청약 예정인데 대출 먼저 받아도 될까요?” 무주택자의 주택 마련 계획에서 가장 고민되는 부분이 바로 ‘주택담보대출 가능 여부’와 조건입니다. 특히 생애 첫 주택 구입이나 내 집 마련의 첫 단계에서는 잘못된 정보로 인한 대출 실패가 자주 발생합니다. 1. 대출 대상 자격 무주택자도 가능할까? 많은 분들이 “주택이 없으면 주담대가 안 나오는 거 아닌가요?”라고 생각하지만, … 더 읽기
최근 금리 인상과 함께 은행권 주택담보대출 문턱이 높아지면서, 2금융권 특히 보험회사 아파트 담보대출에 대한 관심이 뜨겁습니다. “보험사에서도 아파트 담보대출이 가능할까?”, “승인 조건은 까다롭지 않을까?” 궁금해하셨다면 이 글에서 정확히 확인해보세요. 보험회사 아파트 담보대출, 왜 주목받고 있나요? 최근 금융권 대출 규제가 강화되면서, 상대적으로 문턱이 낮은 보험회사 대출이 주목받고 있습니다. 특히 은행 대비 낮은 금리, 느슨한 DSR 규제, … 더 읽기
요즘 부동산 시장은 여전히 불확실성이 큰 상황이에요. 금리, 대출 규제, 경기 상황까지 다양한 요소가 얽혀 있다 보니, 주택담보대출을 받으려는 분들 사이에서는 “어디까지 가능할까?”라는 질문이 늘 따라붙어요. 이번 글에서는 주택담보대출의 핵심 기준인 LTV, DSR, 그리고 소득기준까지 한눈에 정리해서 쉽게 설명해드릴게요. 무주택자든, 갈아타기를 준비 중이든, 기존 대출이 있는 분이든 누구나 이해하기 쉽게 풀어볼게요. 주택담보대출 기준 LTV LTV는 … 더 읽기