주택담보대출은 한 번 실행하면 만기 때까지 오직 ‘집값 상환’만을 위해 존재한다는 생각은 완벽한 착각입니다. 실제 대출 기간인 30~40년 동안, 대출자의 재무 상황은 수시로 변하며 그에 따라 대출을 바라보는 시각도 달라집니다. 처음에는 단순히 집을 사기 위해 빌렸던 돈이, 어느 순간부터는 사업 자금이나 투자를 위한 레버리지, 혹은 은퇴 후 생활비 방어 수단으로 변모하기 때문입니다. 단순히 이율이 낮은 … 더 읽기
큰 사고를 당하기 전에는 반드시 전조 증상이 나타나듯, 우리 가계 경제도 무너지기 전 일정한 패턴을 보입니다. 수입은 그대로인데 이상하게 통장 잔고가 마르는 느낌이 든다면, 이미 현금 흐름 망가지는 신호가 시작된 것일 수 있습니다. 평범한 직장인의 시선에서 직접 겪어본 위험 신호들을 정리해 보겠습니다. 1. 카드 명세서가 두려워지는 순간 제가 가장 먼저 느꼈던 변화는 카드 결제일이 다가올 … 더 읽기
월급은 분명히 들어왔는데, 보름만 지나면 “돈이 다 어디 갔지?”라는 말을 입에 달고 사시나요? 만약 이런 상황이 반복되고 있다면 이는 수입이 적어서가 아니라 본인의 생활비 부족 지출 흐름에 보이지 않는 구멍이 뚫려 있기 때문입니다. 전문가가 아니더라도 일상에서 바로잡을 수 있는 지출 흐름의 문제점을 제 실제 경험을 바탕으로 정리해 보았습니다. 1. 소액 결제 라는 가랑비에 옷 젖는 … 더 읽기
내 집 마련 후 사정상 실거주를 하지 못하고 임대를 놓아야 하는 상황인가요? 하지만 주택담보대출 있는 집 전세 월세를 주려니 세입자가 구해질지, 법적으로 문제는 없을지 걱정이 앞섭니다. 저 역시 첫 아파트를 매수하고 대출이 있는 상태에서 전세를 놓으며 가슴 졸였던 경험이 있는데요. 오늘은 임대인의 입장에서 직접 겪은 시행착오와 꼭 챙겨야 할 주의사항을 정리해 드립니다. 1. 대출 있는 … 더 읽기
치솟는 물가와 함께 대출 금리까지 오르면서 매달 통장에서 빠져나가는 이자 비용에 한숨 쉬는 분들이 많습니다. 하지만 가만히 앉아서 이자를 다 내고 있을 필요는 없습니다. 금융 소비자에게는 자신의 신용 상태가 개선되었을 때 은행에 금리를 낮춰달라고 당당히 요구할 수 있는 법적 권리인 ‘금리인하요구권’이 있기 때문입니다. 금리인하요구권 신청 자격과 승인 확률을 높이는 실전 노하우를 상세히 정리해 드립니다. 금리인하요구권 … 더 읽기