주택담보대출은 소득 심사가 핵심이라고 생각하기 쉽다. 그러나 실제 심사 과정에서는 소득 이전에 담보가 먼저 검토되는 구조로 진행되는 경우가 많다. 이 글에서는 주택담보대출 심사에서 담보가 먼저 확인되는 이유를 기준 흐름 중심으로 정리한다. 심사 초기 단계에서 담보가 중요한 이유 금융기관은 대출 실행 전 회수 가능성을 먼저 판단해야 한다. 이 과정에서 담보의 안정성은 가장 기본적인 판단 기준으로 작동한다. … 더 읽기
주택담보대출은 담보만 같다면 누구나 동일한 기준으로 심사된다고 오해하기 쉽다. 그러나 실제 심사 과정에서는 신청자의 자격에 따라 적용되는 판단 기준과 규제 체계가 명확히 구분된다. 이 글에서는 주택담보대출에서 자격 구분이 필요한 이유를 기준 흐름 중심으로 정리한다. 신청 주체에 따라 달라지는 규제 적용 주택담보대출은 신청 주체가 누구인지에 따라 적용되는 규제 범위가 달라진다. 금융기관은 이를 기준으로 심사 출발점을 구분한다. … 더 읽기
주택담보대출은 담보만 같다면 비슷한 한도가 나올 것이라 생각하기 쉽다. 하지만 실제 심사 과정에서는 담보 외에도 먼저 작동하는 기준들이 존재한다. 이 기준의 차이가 같은 집을 담보로 해도 한도 격차로 이어지는 핵심 이유가 된다. 담보가 같아도 결과가 달라지는 이유 주택담보대출 심사는 담보 가치 하나만으로 결정되지 않는다. 금융기관은 심사 초기 단계에서 일정한 판단 순서를 먼저 적용한다. 이 과정에서 … 더 읽기
“한 달에 1만 원 내는 서비스가 10개라면, 당신은 매년 120만 원을 허공에 날리고 있는 셈입니다.” 구독 경제의 시대입니다. 넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 쿠팡 와우, 멜론 등 편리함의 대가로 지불하는 금액이 야금야금 늘어나고 있습니다. 문제는 이 돈이 ‘자동’으로 빠져나가기 때문에 통장 잔고가 줄어드는 것을 체감하기 어렵다는 점입니다. ‘숨만 쉬어도 나가는 돈’인 고정비를 잡지 못하면 목돈 모으기는 요원합니다. … 더 읽기
“무조건 체크카드를 쓰는 것이 절약의 왕도라는 말은 옛말입니다.” 많은 분이 신용카드는 ‘빚’, 체크카드는 ‘현금’이라고 단순하게 구분합니다. 하지만 금융 생활의 고수는 두 카드의 장단점을 명확히 파악하고, 자신의 현재 상황과 목적에 맞춰 ‘결제 수단’을 전략적으로 교체합니다. 단순 소비를 넘어, 세금 혜택부터 신용 점수 관리까지 나에게 유리한 카드를 고르는 5가지 결정적 기준을 정리해 드립니다. 1. 연말정산 환급액을 늘리고 … 더 읽기